Quelli che pensano che sto esagerando devono solo parlare con un agente della professione ... o guardare rapporti ... guadagnano 5 volte più delle petroliere per dipendente, il loro mercato è puramente virtuale, è non regolamentato: i prezzi sono fissati a dadi ... (o quasi) ma ovviamente sempre in aumento ... tranne che ora o stagnano poi piangono ...
Un duro ritorno sulla terra
Colpito dalla crisi dei finanziamenti, il mercato immobiliare sta seriamente rallentando ovunque in Francia. Molti proprietari di case hanno bisogno di rivisitare le loro rivendicazioni al ribasso per vendere. Ma la domanda rimane forte
L'anno è iniziato male per Nicolas, che non può vendere il suo appartamento nel distretto 9e di Parigi, ha pubblicato 400 000 euro: "Avevo comprato questo prezzo e devo assolutamente venderlo, perché io Ne ho comprato un altro nel frattempo. "Non è l'unico. Secondo alcuni professionisti, due mutuatari di prestiti ponte su cinque sono nel suo caso. Aggrapparsi ai prezzi di vendita ora inadatti alla domanda. Il mercato è stato seriamente bloccato nella prima metà dell'anno a causa dell'attesa attesa degli acquirenti e delle banche: il volume delle transazioni è diminuito di oltre il 10% rispetto allo stesso periodo in 2007, i tempi di vendita erano più lunghi diverse settimane. Il tasso di trading, un leggero aumento per sei mesi, ora raggiunge il 5,5%.
I prezzi si fanno sentire: dopo un decennio di crescita a due cifre per la prima volta il prezzo medio delle case esistenti in Francia è rimasto stabile nel primo semestre (+ 0,72% secondo secolo 21, 0,9% a + Fnaim) . Ma sono caduti a Marsiglia (-1,5%), Rennes (-2,3%) e Grenoble (-1,3%), attestandosi a Lille e Caen e Bordeaux ancora resistente (+ 2,4%), Strasburgo (+ 4,1 %) o Lione (+ 5,3%). Con notevoli disparità tra le regioni: il prezzo della vecchia goccia di 7,6% nel Limousin, 6,4% nella Valle della Loira, ma torna a 9,2% in Lorena, mentre sono rimasti stabili in Europa centrale e le Alpi nel sud-est e Ile-de-France. Parigi continua ad essere un'eccezione alla regola. giorni 60 sono sufficienti per vendere un immobile nella capitale, contro una media 86 nel resto della Francia. In sei mesi, secondo i notai dell'Ile-de-France, i prezzi parigini sono ancora al rialzo (+ 1,4%).
L'importo medio di un'acquisizione supera persino 300 000 euro per 46m2. Tuttavia, in tutta la regione, il volume delle vendite è diminuito del 8,8% nel primo trimestre. E nei sobborghi, il declino cominciò in più dei comuni Xnumx% Ile-de-France. Oltre a ciò, il calo dei prezzi potrebbe raggiungere il 80% nelle principali periferie, che ora sono penalizzate dall'aumento dei prezzi del gas. La domanda dovrebbe naturalmente riorientarsi attorno alle aree servite dai trasporti pubblici.
concluso: http://hebdo.nouvelobs.com/hebdo/paruti ... terre.html
