DPE da consumo

[domo38]

Buongiorno,
Invio una richiesta di informazioni sul DPE.
Attualmente sto creando un'applicazione per dare un'idea del DPE di un edificio.
So che non tutti calcolano il DPE in questo modo, ma è comunque solo un indicatore.

Ecco la mia domanda:
- se abbiamo i consumi energetici per riscaldamento e ACS dobbiamo integrare direttamente la localizzazione geografica?

se ne teniamo conto, essendo il grafico normalizzato le classi non variano ma se modifico il valore del consumo sono anche io in difficoltà.

grazie per le tue risposte

[bernardd]

Potresti fare degli esempi concreti? Non capisco il contesto di quello che dici, scusa.

[Zorglub]

L'articolo R134-1 del Codice dell'edilizia e dell'abitazione specifica che la DPE è obbligatoria per gli edifici esistenti a destinazione prevalentemente residenziale situati nella Francia metropolitana: casa o alloggio situato in un edificio collettivo.

Non affetto:

•Costruzioni temporanee previste per una durata d'uso pari o inferiore a due anni;
•Fabbricati indipendenti con superficie lorda inferiore a 50 mq;
•Edifici ad uso agricolo, artigianale o industriale, diversi dai locali adibiti ad abitazione, che necessitano di una piccola quantità di energia per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria o il raffreddamento;
•Edifici adibiti a luoghi di culto;
•Monumenti storici classificati o elencati nell'inventario in applicazione del codice del patrimonio.
Quando si tratta di alloggi ubicati in un edificio collettivo, il DPE locativo riguarda le parti private del lotto.

L’obbligo di fornire una DPE vale per tutti i proprietari del settore privato (persona fisica, o persona giuridica-impresa, compagnia assicurativa) o del settore pubblico (organizzazione HLM, per esempio), indipendentemente dal regime di tutela. locazione arredata o stagionale, abitazione aziendale e locazione concessa a lavoratori stagionali); Tuttavia, non si applica agli alloggi protetti (legge del 6.7.89: articoli 2 e 3-1).

tratto da “diagnosi obbligatoria” su google

[domo38]

Ho la lettura automatica suddivisione dei contatori (in pratica leggo i consumi di gas, energia elettrica o altra fonte energetica oltre alla potenza prodotta da un collettore solare)

tutto mi dà ad esempio 120 kWhep/m²/anno dal mio edificio.
cioè approssimativamente un edificio di classe c
Ho un coefficiente di ponderazione geografica pari a 1.3 quindi se tenessi conto di questo coefficiente passerei alla classe B (120/1.3=92.3kWhep/anno/m²)

Questa visione è corretta?

[Zorglub]

su google c'è la “diagnosi obbligatoria per il noleggio”
e un test di stima gratuito

[domo38]

Non voglio utilizzare uno strumento già pronto, ma svilupparlo
Li ho digitati tutti: RT-2005, metodi 3CL e altri

ma nessuno indica se si debba tener conto della posizione geografica se si utilizza il consumo reale.

[Zorglub]

per questo non ho istruzioni particolari

[dirk pitt]

@domo38,
Poiché si parte da letture reali, il coefficiente di ponderazione regionale è solo un'approssimazione. Per avere la perdita esatta, è necessario tenere conto della gravità del clima locale nello stesso periodo delle letture dei consumi.
la migliore fonte per farlo sono i DJU locali.
dovrai tenere conto anche del tasso di utilizzo dell’edificio (periodi di abbassamento, assenze, numero di persone, ecc.)

[domo38]

quindi se ho capito bene non dovrei tenerne conto.
merci beaucoup

se per gli altri dati tasso di occupazione DJ li ho già calcolati