Speculazione immobiliare: Papy Boomers responsabile?

[Christophe]

Di recente ho avuto questa riflessione: non è lo spettacolare aumento speculativo dei prezzi immobiliari in alcune grandi città francesi dall'inizio del 2000, in gran parte, a causa del comportamento irresponsabile dei boomer del nonno ?

In effetti, fu in quel momento (1995-2005) che la maggior parte aveva finito di pagare il mutuo (da 20 a 30 anni) e cominciò a pensare alla pensione (orizzonte: da 5 a 10 anni) o a ritirarsi. . Pertanto non dovevano più necessariamente essere vicini alle principali città.

Quindi, pensando solo al loro potere d'acquisto, i prezzi richiesti per la vendita sono esplosi ... e le generazioni che seguono devono solo pagare il conto.

Ma è vero che sono loro a ricostruire la Francia, quindi se lo meritano ... noi giovani siamo comunque dei segai e se non riusciamo a trovare un lavoro è colpa nostra ...

Qui era l'ondata di sabato a mezzogiorno!

[elefante]

In Belgio, i prezzi sono stati moltiplicati per 3 mentre i salari sono aumentati di 1,85 tra il 1986 e il 2006.

Infatti i veri colpevoli sono gli agenti immobiliari che si sono accorti di non guadagnare abbastanza e che hanno approfittato dei bassi tassi di interesse finanziari, che hanno reso "indolori" i primi aumenti del livello di rimborso mensile.

[Christophe]

Entro il 3 in quanto tempo? In quale periodo?

A) Per i prezzi: negli ultimi 10-15 anni (ma soprattutto dal 2000),la speculazione immobiliare ha portato molto più del lavoro.

Qualcuno che ha acquistato una proprietà alla fine degli anni '1990, ci sono buone probabilità che questo gli abbia portato (in caso di rivendita) molto più che i risparmi ... sul suo stipendio ...

Sempre più enormi anche le spese di successione, calcolate sul valore "speculativo" ... tanto che alcuni non riescono nemmeno a pagarle senza rivendere l'immobile ... Pazzi vero?

B) È certo che la responsabilità è condivisa: ma gli agenti immobiliari hanno sempre desiderato guadagnare di più, quindi il fenomeno coincide con l'inizio delle pensioni per i baby boomer?

Nello stesso genere possiamo anche, è colpa:
- agli acquirenti, che acquistano prezzi troppo alti e spingono (o almeno mantengono) i prezzi al rialzo,
- ai banchieri che concedono prestiti troppo facilmente ...

[Christine]

Sempre più enormi sono anche i costi di successione, calcolati sul valore "speculativo" ...

No, sono stati ampiamente rivisti al ribasso. Ricorda, è stato il dono di Sarko al "piccolo popolo" in cambio dello scudo fiscale per i più abbienti.

Per i nonni boomer, ti trovo molto simpatico perché spesso è un 2 ° o 3 ° immobile che vendono ai giovani che mettono tutta la loro vita per sbarcare il lunario.

Solo noi non dobbiamo dirlo, perché non siamo solo dei segai, siamo anche ingrati ...

[Christophe]

No, sono stati ampiamente rivisti al ribasso. Ricorda, è stato il dono di Sarko al "piccolo popolo" in cambio dello scudo fiscale per i più abbienti.

Uh, non conosco affatto il file: questo calo compensa solo la speculazione? In altre parole: il livello dei costi in valore assoluto è lo stesso di prima del boom? Io dubito...

Ad esempio: ridurre i costi del 30% (* 0.7) ma aumentare del 300% (* 3) significa comunque un aumento di 0.7 * 3 = 210% ...

È sempre bello essere preso per un idiota ...

Per i nonni boomer, ti trovo molto simpatico perché spesso è un 2 ° o 3 ° immobile che vendono ai giovani che mettono tutta la loro vita per sbarcare il lunario.

Questo non è vero!

Solo noi non dobbiamo dirlo, perché non siamo solo dei segai, siamo anche ingrati ...

Houu ... cosa intendiamo ...